买房注意事项:这几笔费用不用再给开发商

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目前的房地产市场充满了混乱,各地的声音和谣言都不同。有些人看涨和看跌,简而言之,人们有点困惑。在购房的成本中,除了价格本身不同外,还有很多收费不同。特别是在当前房地产市场的过渡时期,它恰逢“金九和银十”的销售季节,所有主要房地产都在寻找各种噱头来赢得业务。什么是“全面减少”,“扣除”,“折扣”,“限时10%”等等。许多购房者无法抗拒让步的诱惑,很容易冲动消费,他们不认为关于惯例。事实上,在未来,如果你买4“钱钱”的房子,你不必再支付。不要向开发人员和代理服务代理商提供资金。不要给它!

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首先,这是一次筹款活动。通常,在房地产尚未开业之前,开发商会故意引导买家预付一些钱。从几千元开始,顶部没有上限。预付费越多,折扣越大,最高可达10%。 事实上,你应该有购买房子的经验,最终的实现不如承诺,甚至直接。如果你不相信,你可以在房地产进入后期时询问价格。它可能比批准的基金的价格便宜,因此根本没有折扣,买家也无法利用任何便宜的东西。此外,这项费用在法律上是不允许的,因为在没有预售许可证的情况下,开发商不能变相收取购买价格。最重要的一点是,筹款人可以选择的房屋一般受到限制,高质量的住房不在筹款范围内。

其次,这是一个完整的折扣。这种常规很常见,商家预付4000到10000等等,实际上是骗人的。坦率地说,这项活动的受益者不是买家,而是开发商本身。其目的与上述升值基金相同,均为快速回收资金。 现在,在住房和建设部的官方网站上,您可以查看房地产的创纪录价格。许多网友承认,他们购买的房屋价格高于申请价格。完成后,价格与申请价格相同。几乎一样,它并不便宜。更重要的是,如果您因某些原因不想购买,销售将因各种原因而不择手段,消费者将能够取消退房并干扰消费者自己的判断。特别是在购买期房,在几年内等待房子被关闭,没有人能保证房子不坏,并且没有质量问题,所以买家会失去主动而变得被动。

房地产许可还有另外一笔交易费。许多城市也规定了这种收费,代理商和开发商服务单位不允许收取,但仍有许多小城市有代理业务。处理房地产许可证的成本高达数十美元,许多商家要求不止一些人补充横幅。他们向买家询问数十万元。没有看到“更多的撤退”,“补充少”是很常见的。 所以,如果自己生活的城市如果有相关的业务窗口,购房者还是自己跑腿去办理更划算。

最后,是天然气的开口费。这笔钱其实国家已经禁止收取很多年了,没想到还有好多网友称自己刚刚交完。按理说,天然气开口等相关设施是城市基础建设的基本内容,买房者买房子就是住人的,天然气理应自动接好。面对这种不合法的乱收费现象,购房者不能纵容,应该团结起来坚决说“不”,来维护自己的权益。所以,计划今明两年买房的可一定要注意啦。

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