2019下半年房价政策 2019年适合买房吗 马云说未来房价涨7倍是真的吗

地产 虫草网 暂无评论

许多购房者们在买房子之前,都会关注一下当时的购房政策,因为中国的房价会受到政策的影响。今年是新的一年,很多购房者都会选择买房子,而此刻国家出台的一些政策会对当时或者未来的房价产生一定程度的影响。下面就和小编一起来看看2019下半年房价政策、2019年适合买房吗以及马云说未来房价涨7倍是真的吗。

94.jpg

一、2019下半年房价政策

1、限购对一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示,当前一二线城市房价上涨速度较快,幅度较大,需通过加快推进保障房建设和棚改,增加住房供给,采取诸如限购等行政措施以及经济政策等,抑制不合理的投机性需求,限制房价过快上涨。

2、作为首都,北京的房价备受瞩目,作为有着最严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市的官员在两会期间也成了楼市关注者追问的对象。北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策,与此同时,也将从人口疏解的战略出发,控制房地产开发投资。

3、由于此前房地产市场的不景气,包括北上深等一线城市去年均大幅减少了土地出让的宗数和面积,与此同时,由于下半年以来土地市场的火爆,北上深等一线城市屡屡拍出高价地。姜大明关于将增加一线城市土地供应的消息一经传出,即在地产界引发了热议。

二、2019年适合买房吗

1、你买房是自住还是投资?

如果那你是炒房客(房产投资者),家里已经有房子住了,买房只是为了投资赚钱,那么就要谨慎了。现在投资房地产已经不是过去的稳赚不赔了,现在买房投资的风险越来越大,没点能力和手段或者资金不够雄厚的就要靠边站了,免得亏得血本无归。

如果你是刚需族,买房只是为了自住,那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。主要有三种类型:

(一)如果你所在城市属于热门一二线城市,那么现在正是房价下降潮,建议你先等等,看看房价还会不会继续下降。

(二)如果你在三四线城市,并且之前所在城市的房价出现了暴涨,或者房价已经超过了预期,房产泡沫很大,那么你就要做好房价可能回落的准备,也建议可以等一等,看一看年底或者明年年初的房价变动情况。

(三)如果你是在中小城市,并且现在你所在城市的房价还在上涨,房价仍处于低洼期,房产也还有很大的升值空间,那么如果购房资金到位了,你合适就可以入手了。

2、买房一定要考虑地段、性价比、房产升值等问题。

现在买房切忌盲目跟风,你在啥都不了解的情况下就跟着别人去买房,这是对自己不负责的行为。很多开发商近两年为了实现“高周转、高回报、高销量”,有些房子的质量已经越建越差,业主维权事件也越来越多。所以你去买房一定要精挑细选,实地选房看房,综合考虑地段、性价比、房产升值、房屋质量等问题,选择购买真正有价值的房子。

3、刚需族买房不要因为房价下降或者上涨了就惊慌,房市给了观望的时间。

在近两年,由于房价的快速上涨,很多刚需族买房时很惊慌、着急,担心买晚了房价又涨了,所以就出现疯抢买房的现象,就在今年上半年很多城市都出现了。但是目前情况不同了,全国多个热点一二线城市的房价出现下降,房价下降潮甚至还可能蔓延到三四五线城市或者县城。

当前房价已经处于一个稳中有降的时期,未来几年房价上涨的可能性不大,所以刚需族买房不要因为房价下降或者上涨了就惊慌,房市给了观望的时间,购房者要做好自己的购房计划,按计划来买房。

三、马云说未来房价涨7倍是真的吗

现在的房价那么高,很多人都无法买得起,只能选择租房。由于马云之前说未来房价如葱,所以也有人跟着不买房,结果现在突然转口了,房价还在继续上涨,根本就没有下跌的迹象,那么马云为什么要改口,未来房价真的暴涨7倍吗?

马云这次改口的观点是有依据的,当前我国的人口基数大,以及现在的政策,未来十年我国人口并没有得到有效控制,同时这些人需要解决住房问题,必须要买房,最终房价也跟着上涨。而且我国现有的货币发行量已突破万亿以上,国民生活水平和消费水平也在提高,在通货膨胀的作用下,房价物价会随之上涨。

房地产市场还牵连股市、债市以及其他不少行业,如果未来的房价真的如葱,那么整个房地产市场必定会发生翻天覆地的变化,关于马云对楼市态度转变一事的准确性还有待考量,但凡事各有态度,希望大家也能理性认知楼市。

文章来源房天下、股城网,若有侵权,请联系删除。

以上就是关于2019下半年房价政策,2019年适合买房吗,马云说未来房价涨7倍是真的吗的相关内容,希望能对大家有帮助!

次数用完

转载请注明:参考经济网_值得信赖的网络财经传媒 » 2019下半年房价政策 2019年适合买房吗 马云说未来房价涨7倍是真的吗

喜欢 ()or分享